パークホームズ西九条リバーフロント

  • 大阪府大阪市此花区西九条二丁目

  • / 西九条駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,980万円
56.8万円/㎡
相場
4,291万円
61.2万円/㎡
2,272
3,618
4,964
6,310
AI査定結果
推定相場価格
4,291万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,964万円
51.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークホームズ西九条リバーフロント
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 14階 / 70.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,980万円56.8万円14階 70.07㎡ 3LDK南東
2024/08/303,780万円51.3万円13階 73.69㎡ 3LDK南東
2024/08/123,990万円54.1万円13階 73.69㎡ 3LDK南東
2024/06/304,180万円50.7万円13階 82.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06パークホームズ西九条リバーフロント
大阪市此花区西九条二丁目
西九条駅5分 3,980万円56.8万円70.07㎡3LDK14階 / 15階建 南東2006年63戸RC
2025/02/23ルネアムパセオ
大阪市此花区島屋二丁目
安治川口駅9分 2,780万円44.1万円63.04㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年95戸RC
2025/05/14グラン・コート伝法
大阪市此花区伝法六丁目
伝法駅9分 3,480万円48.9万円71.2㎡3LDK7階 / 9階建 南東2009年29戸RC
2025/06/13サンコーフィラン此花
大阪市此花区梅香三丁目
千鳥橋駅5分 2,880万円44.3万円65㎡3LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸RC
2025/10/12メゾンドール西九条
大阪市此花区西九条一丁目
西九条駅6分 4,298万円67.8万円63.43㎡3LDK8階 / 15階建 南西2007年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積60.07㎡〜80.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ西九条リバーフロント
所在地大阪府大阪市此花区西九条二丁目
交通西九条駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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